格林莱雅小区交付于2009年，是朝阳区垡头地区唯一的商品房小区。随着时间推移，老物业服务管理不到位的问题逐渐暴露出来。今年6月，老物业宣布退出，并于一个月后终止服务，那时正值汛期，小区即将失管让广大业主措手不及。7月20日，在街道和社区的协调下，北京建工物业服务有限公司（以下简称建工物业）作为应急物业承担起小区的服务管理。 应急物业进场后，面临的是一个烂摊子：环境脏乱甚至设备间都堆满了垃圾；路灯不亮且有漏电风险；近60户业主家房屋漏雨急等维修。应急物业挑起担子，将这些难题一一攻克。几个月下来，...